Ausreichend Platz zum Entfalten
Westerbachstraße 7, 65760 Eschborn
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 515,00 € |
| Nebenkosten | 91,67 € |
| Heizkosten | 101,78 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 708,45 € |
| Kaution | 1.545,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 93.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 49,55 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | Sofort |
Lage
Eschborn liegt im Rhein-Main-Gebiet am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises. Es ist mit den Frankfurter Stadtteilen Sossenheim und Rödelheim benachbart und gehört zur Stadtregion Frankfurt. Die Frankfurter Innenstadt ist 7 km, der internationale Flughafen Frankfurt am Main 15 km entfernt. Eschborn ist eine Familienstadt. Für seine jungen und jüngsten Einwohner hält Eschborn eine Vielzahl von Angeboten bereit.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Autobahnknotenpunkte der Süd-Nord und der Ost-West-Achsen mit A66, A5 und A3 befinden sich
in unmittelbarer Nähe zu Eschborn. In nur 15 Autominuten ist der Frankfurter Hauptbahnhof zu erreichen.
Von hier aus sind auch die Schienenwege (ICE) optimal miteinander verbunden.
Mit ÖPNV: Park and Ride Plätze ermöglichen Pendlerinnen und Pendlern die Nutzung der kurz getakteten
S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt und Umgebung. Vier Buslinien und 2 S-Bahn Linien verbinden die
Eschborner Stadtteile mit der Region FrankfurtRheinMain.
Nahversorgung vor Ort:
Eschborn bietet zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Eine hervorragende Nahversorgung durch Supermärkte, Discounter, Drogerien, Bäcker und Banken.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Eschborn bietet seinen Einwohnern ein umfassendes Bildungsangebot. Es gibt drei Grundschulen und ein weiterführendes Schulzentrum mit den Schulzweigen Gymnasium, Real- und Hauptschule. Sportanlagen, Spielplätze, Grünanlagen und weitere soziale Infrastruktur machen Eschborn besonders familienfreundlich.
Ausstattung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Eschborn bietet auf ca. 49 m² ein komfortables Zuhause – ideal für Singles und Paare.
Die gut geschnittenen Wohnräume bieten ausreichend Platz für Ihre Möbel. Mit wenigen Handgriffen und etwas Dekorationsgeschick schaffen Sie sich im Handumdrehen ein gemütliches Wohnambiente.
Die geschlossene Küche sorgt für Gemütlichkeit und eine klare Trennung von Ess- und Wohnbereich. Der Wohnbereich wird durch den Zugang zu Ihrer Loggia erweitert.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster für natürliche Belichtung und Belüftung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung.
Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Platz für selten genutzte Gegenstände schafft.
Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden müssen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.