Gemütliches Wohnen unter dem Dach – 4 Zimmer mit Balkon
Johannesbergstraße 1, 35713 Eschenburg
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 462,00 € |
| Nebenkosten | 152,30 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 614,30 € |
| Kaution | 1.386,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 175.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 72,67 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | DG |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Lage
Eibelshausen ist der größte der sechs Ortsteile der Gemeinde Eschenburg im Lahn-Dill-Kreis. Er bildet die zentrale Anlaufstelle der Gemeinde, da hier der Verwaltungssitz zu finden ist. Der dörfliche Charakter der Gemeinde ist vor allem für ruhebedürftige Menschen ideal. Lange Fußwege und der umliegende Wald sind perfekt, um einfach einmal abzuschalten.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Minuten zum Lebensmittelladen
ca. 15 Minuten zur A45
Mit ÖPNV: Die Gemeinde ist an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit dem Bus gelangen Sie hier zu Ihrem Ziel.
Nahversorgung vor Ort:
Direkt im Ort Eibelshausen finden Sie einen Lebensmittelladen sowie eine Apotheke, ein Schuhgeschäft, eine Sparkasse und kleine Imbisse. Eine Tankstelle ist ebenfalls vorhanden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule mit gymnasialzweig sind in der Gemeinde vorhanden. Wanderwege bieten Einwohnern an schönen Tagen eine gute Abwechselung zum Arbeitsalltag.
Ausstattung
Im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses lädt Sie die 4-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen ein. Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage am Ortsrand von Eibelshausen. Die Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten, sodass sie Pärchen, sowie einer Familie mit einem oder zwei Kindern ausreichen Platz gewährt. Ein Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich.
Der gelungene Grundriss bietet Ihnen genügend Raum für die gewünschte Privatsphäre und der Möglichkeit für ein Homeoffice. Über den Flurbereich gelangen Sie in alle Räume.
Das bis zur Decke weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich eine kleine Wohlfühloase. Ihre Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz und sorgt für kurze Wege. Das Fenster im Bad sorgt für Frischluftzufuhr und Helligkeit. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei potenzielle Schlafräume und einem geräumigen Wohnzimmer.
Ruhe von dem stressigen Alltag finden, ist hier absolut kein Problem! Entspannen Sie an sonnigen Tagen ungestört an der frischen Luft. Der Balkon grenzt direkt an das Wohnzimmer und lädt zum Verweilen ein.
Selten genutzte Gegenstände können Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil verstauen.
Bitte beachten Sie, dass die Heiz-, Wasser- und Stromkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.
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