Komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bad Soden am Taunus
Joseph-Haydn-Straße 1, 65812 Bad Soden am Taunus
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 783,00 € |
| Nebenkosten | 185,50 € |
| Heizkosten | 161,13 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.129,63 € |
| Kaution | 2.349,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 125.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 79,15 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.09.2026 |
Lage
Bad Soden am Taunus ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Die günstige Verkehrsanbindung und die Lage zwischen Taunus und dynamischer Rhein-Main-Region sind ein unschätzbarer Standortvorteil für Wohnen und Arbeiten. Das Stadtzentrum mit seinen wunderschönen Parks und die charmante Altstadt mit einer attraktiven Auswahl an Geschäften und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein. Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen, eingewachsenen Wohnanlage von Bad Soden am Taunus.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 15 Minuten bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A66 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV: erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca.60 Minuten
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Lidl, Aldi), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Kitas und Schulen und Spielplätze
Ausstattung
Diese 4 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Soden am Taunus bietet auf ca. 79 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf praktische Raumaufteilung und zusätzlichen Stauraum legen.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Küche ergänzt das Raumangebot und bietet Platz für den täglichen Kochbetrieb. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine klare und praktische Erschließung. Besonders angenehm ist die vorhandene Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet und den Wohnbereich erweitert.
Zu den weiteren wohnwertsteigernden Merkmalen der Wohnung zählen ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachboden, die zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände bieten.
Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt zudem für komfortable Wäschepflege ohne Wege in Gemeinschaftsräume. Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, was insbesondere für eine Familienwohnung oder ein Paar mit Anspruch an ein entspanntes Umfeld attraktiv ist.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Bodenbeläge, Tapeten sowie die vorhandene Einbauküche können nach Abstimmung mit dem Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.