Wohnen mit Struktur: 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Loggia
Hugo-Wolf-Weg 2, 65812 Bad Soden am Taunus
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 578,00 € |
| Nebenkosten | 146,00 € |
| Heizkosten | 130,38 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 854,38 € |
| Kaution | 1.734,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1962 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse F 180.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 62,11 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Lage
Bad Soden am Taunus ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Die günstige Verkehrsanbindung und die Lage zwischen Taunus und dynamischer Rhein-Main-Region sind ein unschätzbarer Standortvorteil für Wohnen und Arbeiten. Das Stadtzentrum mit seinen wunderschönen Parks und die charmante Altstadt mit einer attraktiven Auswahl an Geschäften und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein. Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen, eingewachsenen Wohnanlage von Bad Soden am Taunus.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 15 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 15 Minuten bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A66 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV:
erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca.60 Minuten
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Lidl, Aldi), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Kitas und Schulen und Spielplätze.
Ausstattung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit praktischer Ausstattung – ideal für Paare oder kleine Familien.
Der zentrale Wohnbereich öffnet sich zur Loggia, die als geschützter Außenbereich zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für erholsame Auszeiten im Alltag. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, was zusätzlichen Komfort bietet.
Für Stauraum sorgen ein Abstellraum im Keller sowie ein weiterer auf dem Dachboden – perfekt für Koffer, Vorräte oder saisonale Gegenstände.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Sie Ihre Wohnung individuell gestalten können.
Ein zusätzlicher Vorteil: Der aktuell verlegte Bodenbelag kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden – ideal, um Aufwand und Kosten beim Einzug zu reduzieren.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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