Gut geschnittene Wohnung mit Gartenanteil
Johann-Sebastian-Bach-Straße 4, 65812 Bad Soden am Taunus
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 676,00 € |
| Nebenkosten | 123,00 € |
| Heizkosten | 132,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 931,00 € |
| Kaution | 2.028,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 99.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 63,77 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.09.2025 |
Lage
Bad Soden am Taunus ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Die günstige Verkehrsanbindung und die Lage zwischen Taunus und dynamischer Rhein-Main-Region sind ein unschätzbarer Standortvorteil für Wohnen und Arbeiten. Das Stadtzentrum mit seinen wunderschönen Parks und die charmante Altstadt mit einer attraktiven Auswahl an Geschäften und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein. Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen, eingewachsenen Wohnanlage von Bad Soden am Taunus.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A66 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV: erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 40 Min.
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca.60 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Lidl, Aldi), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Kitas und Schulen und Spielplätze
Ausstattung
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung hat einen guten Schnitt, sodass Sie alle Räume vom Flur aus erreichen können. Sie verfügt über eine Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, sowie einen sonnigen Balkon. Den Balkon erreichen Sie über das helle Wohnzimmer. Einen kleinen Gartenanteil können Sie auch Ihr Eigen nennen.
Sollte der Stauraum innerhalb der Wohnung nicht ausreichen, bietet Ihnen das Keller- und Dachbodenabteil weitere Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung wird Ihnen beim Einzug in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben, sodass die Wohnung frei nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Es besteht die Möglichkeit den Bodenbelag vom Vormieter zu übernehmen. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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