Hell, gepflegt, gut gelegen: Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung in Lollar
Bergstraße 37, 35457 Lollar
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 438,00 € |
| Nebenkosten | 136,50 € |
| Heizkosten | 115,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 690,00 € |
| Kaution | 1.314,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1952 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse F 166.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 65,07 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Lage
Lollar ist eine Stadt im mittelhessischen Landkreis Gießen. Die Innenstadt lädt an schönen Tagen zum Bummeln ein. Wer mit dem Fahrrad in nahezu unberührter Landschaft die Ruhe und Idylle sucht, kann auf abgelegenen Rad- und Wanderwegen das Salzbödetal erkunden.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 3 Minuten zum Bahnhof
ca. 5 Minuten bis zur Innenstadt
ca. 5 Minuten bis zum Autobahnanschluss A480
Lollar hat einen guten Anschluss an diese Autobahnen und an die gut ausgebaute B3a.
Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Lollar vorhanden. Mit der Regionalbahn erreichen Sie Gießen vom Bahnhof Lollar innerhalb von ca. 10 Minuten.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Bäcker, Metzgerei, Banken sowie Apotheken und Ärzte finden Sie ebenfalls in wenigen Autominuten.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschule, weiterführende Schulen mit gymnasialer Oberstufe sind in Lollar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch einen Kindergarten gesichert.
Verschiedene Spielplätze, Waldschwimmbad Lollar, Museen, Restaurants, Cafés, Burg Staufenberg, Rad- und Wanderwege an der Lahn.
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lollar! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 65 m² eine angenehme Wohnatmosphäre für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnumfeld und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie eine solide Ausstattung.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die Küche ist separat begehbar und bietet ausreichend Platz für Ihre Kücheneinrichtung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag sowie die Tapeten können übernommen werden. Zudem besteht die Möglichkeit, ausgewähltes Mobiliar zu übernehmen, das sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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