Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Kellerraum
Bergstraße 27, 35457 Lollar
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 408,00 € |
| Nebenkosten | 122,00 € |
| Heizkosten | 104,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 634,50 € |
| Kaution | 1.224,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1952 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 107.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 58,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | DG |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Lage
Lollar ist eine Stadt im mittelhessischen Landkreis Gießen. Die Innenstadt lädt an schönen Tagen zum Bummeln ein. Wer mit dem Fahrrad in nahezu unberührter Landschaft die Ruhe und Idylle sucht, kann auf abgelegenen Rad- und Wanderwegen das Salzbödetal erkunden.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 3 Minuten zum Bahnhof
ca. 5 Minuten bis zur Innenstadt
ca. 5 Minuten bis zum Autobahnanschluss A480
Lollar hat einen guten Anschluss an diese Autobahnen und an die gut ausgebaute B3a.
Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Lollar vorhanden. Mit der Regionalbahn erreichen Sie Gießen vom Bahnhof Lollar innerhalb von ca. 10 Minuten.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Bäcker, Metzgerei, Banken sowie Apotheken und Ärzte finden Sie ebenfalls in wenigen Autominuten.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschule, weiterführende Schulen mit gymnasialer Oberstufe sind in Lollar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch einen Kindergarten gesichert.
Verschiedene Spielplätze, Waldschwimmbad Lollar, Museen, Restaurants, Cafés, Burg Staufenberg, Rad- und Wanderwege an der Lahn
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lollar bietet auf ca. 58 m² ein komfortables Zuhause mit zusätzlichem Stauraum im Keller.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen funktionalen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet gute Stellmöglichkeiten für eine Sofaecke und einen Esstisch. Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort angelegt und bietet Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und macht die Wohnung vielseitig nutzbar. Eine separate Küche steht für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten zur Verfügung und bietet Platz für die üblichen Kücheneinrichtungen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über die grundlegende Ausstattung für den täglichen Komfort.
Ein zugehöriger Kellerraum ergänzt das Angebot und schafft praktischen Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter können Tapeten übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.