Großzügige Wohnung im 8. Obergeschoss – mit Aufzug und Kellerraum
Berliner Straße 32, 63500 Seligenstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 664,00 € |
| Nebenkosten | 140,21 € |
| Heizkosten | 218,85 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.023,06 € |
| Kaution | 1.992,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1968 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 82.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 75,79 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 8 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
Lage
Seligenstadt ist eine Stadt im Landkreis Offenbach am Main. Die Stadt liegt im Osten des Kreises etwa 25 km südöstlich von Frankfurt am Main am linken südwestlichen Ufer einer rechtswendenden Mainschleife.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 30 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 22 Min. bis nach Offenbach am Main
Die Auffahrt auf die A661 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
ÖPNV:
ca. 40 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 22 Min bis zum Frankfurter Flughafen
Nahversorgung vor Ort:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Einkaufspassage mit diversen Einkaufmöglichkeiten.
Ärztliche Versorgung:
Städtische Kliniken, Allgemeinmediziner, Zahnarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten und Kitas, Schulen und Spielplätze
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines barrierefreien Mehrfamilienhauses in Seligenstadt bietet auf ca. 75 m² ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Senioren. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Der großzügige Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer eignet sich ideal für den Nachwuchs oder als Arbeitsbereich. Die Küche ist separat angeordnet und ermöglicht eine flexible Nutzung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der zentrale Flur verbindet alle Räume und gewährleistet einen komfortablen Zugang zu den einzelnen Bereichen der Wohnung.
Ein separater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und schafft wertvollen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Warmwasser und Heizung nicht in der Miete enthalten sind und direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.