4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Gäste WC und Keller in Seligenstadt
Berliner Straße 97, 63500 Seligenstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 864,00 € |
| Nebenkosten | 156,66 € |
| Heizkosten | 178,02 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.198,68 € |
| Kaution | 2.592,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 98.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 84,68 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.09.2026 |
Lage
Seligenstadt ist eine Stadt im Landkreis Offenbach am Main. Die Stadt liegt im Osten des Kreises etwa 25 km südöstlich von Frankfurt am Main am linken südwestlichen Ufer einer rechtswendenden Mainschleife.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 30 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 20 Min. bis nach Aschaffenburg
Die Auffahrt auf die A661 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
ÖPNV: ca. 40 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 22 Min bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 25 Min bis nach Aschaffenburg
Nahversorgung vor Ort:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Einkaufspassage mit diversen Einkaufmöglichkeiten.
Ärztliche Versorgung: Städtische Kliniken, Allgemeinmediziner, Zahnarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten und Kitas, Schulen und Spielplätze
Ausstattung
Diese 4 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses in Seligenstadt bietet auf ca. 84 m² ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Haushalte mit größerem Platzbedarf.
Der zentral gelegene Flur verbindet alle wesentlichen Räume der Wohnung miteinander. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich und verfügt über den Zugang zu einem Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien schafft. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen und ermöglichen eine vielseitige, alltagstaugliche Raumaufteilung. Die Küche ist neutral und funktional gestaltet und eignet sich für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort insbesondere für Haushalte mit mehreren Personen oder Besuch erhöht. Ein Kellerraum bietet praktischen zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag sowie die Tapeten können bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.