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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S2920/002/015

Erdgeschosswohnung in ruhiger Grünlage!

Kolpingstraße 12, 63500 Seligenstadt

Kosten
Nettokaltmiete 330,00 €
Nebenkosten 135,50 €
Gesamtmiete (brutto) 465,50 €
Kaution 990,00 €
Gebäude
Baujahr 1952
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse H 283.80 kWh/(m²*a)
Daten
TypErdgeschosswohnung
Wohnfläche 49,32 m²
Zimmer 2
EtageEG
Verfügbar ab 01.02.2026
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Lage

Seligenstadt ist eine Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen. Sie liegt idyllisch am Main und ist eine sehenswerte historische und pulsierend lebendige Stadt.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 30 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 20 Min. bis nach Aschaffenburg
Die Auffahrt auf die A661 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.


Mit ÖPNV: Der Selinger Bahnhof verbindet Sie mit den wichtigsten
Anschlussstellen. Das Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut. Direkte
Auffahrt Bundesautobahn 3.

Nahversorgung vor Ort:
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten (PENNY, tegut, Lidl, REWE) in der Nähe. Läden des alltäglichen Bedarfs wie Apotheken, Friseure, Drogerien erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ärztliche Versorgung: Asklepios Klinik, Ärzte

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Schulen finden Sie hier in Ihrem nahen Umfeld. In ihrer Freizeit bieten die Parkanlagen, Spielplätze und verschiedene Aktrationen Spaß für jedermann.

Ausstattung

Nutzen Sie die Chance und bewerben Sie sich jetzt auf diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss unseres ruhigen Mehrfamilienhauses. Dank des guten Schnitts können Sie sich hier ein schönes Zuhause einrichten.

Eine geschlossene Küche sorgt für Gemütlichkeit und eine klare Trennung vom Schlaf- und Wohnbereich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne. Mit liebevollen Details lässt sich der Raum individuell gestalten und in eine persönliche Wohlfühloase verwandeln.
Die gemütlichen Wohnräume bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Möbel und Gestaltungsideen. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich einen Rückzugsort zum Wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon: Mit einer gemütlichen Sitzecke und etwas Begrünung lässt sich hier Ihre persönliche kleine Stadtoase gestalten.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt das zur Wohnung gehörende Kellerabteil – ideal für selten genutzte Dinge oder saisonale Gegenstände.

Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.

Bitte beachten Sie, dass die Heiz-, Wasser- und Stromkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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