WBS erforderlich - Praktische 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
In der Röth 39, 65428 Rüsselsheim am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 334,22 € |
| Nebenkosten | 75,50 € |
| Heizkosten | 93,57 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 503,29 € |
| Kaution | 1.002,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1940 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 193.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 42,04 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 15.07.2026 |
Lage
Die Stadt Rüsselsheim liegt zwischen Frankfurt am Main und Mainz und bietet mit seinen vielen Facetten, abwechslungsreiche Angebote für Anwohner und Besucher. Rüsselsheim am Main ist die Hessentagsstadt 2017. Mit ihren knapp 62.000 Einwohnern bietet Rüsselsheim vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten.
Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel und bietet heute noch viele Arbeitsplätze.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zur A60
ca. 10 Min. bis zum Bahnhof
ca. 5 Min. bis zur Innenstadt
Mit ÖPNV: Rüsselsheim hat eine sehr gute Anbindung zu Bus und Bahn in Richtung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.
Nahversorgung vor Ort:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt, sowie eine Sparkasse, Volksbank und eine Apotheke. Des Weiteren finden Sie in Rüsselsheim alles was Sie benötigen, wie Ärzte, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants, Cafés.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten, Grundschulen sowie diverse Weiterführende Schule finden Sie in ganz Rüsselsheim verteilt. Verschiedene Vereine und tolle Grünflächen laden zur Freizeitgestaltung ein. Sollte dies noch nicht ausreichen nutzen Sie die verschiedenen Theateraufführungen und Museen um ein entspanntes Wochenende zu genießen.
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung dieser Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein benötigt wird.
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rüsselsheim bietet auf ca. 42 m² ein komfortables Zuhause.
Die Wohnküche bildet den zentralen Aufenthaltsbereich und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Koch-, Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und eignet sich gut für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen zusätzliche Abstellfläche für seltener genutzte Gegenstände bietet und damit den Wohnkomfort erhöht.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.