3-Zimmer-Wohnung mit WBS in Rüsselsheim-Böllensee
Wiener Straße 23, 65428 Rüsselsheim am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 435,56 € |
| Nebenkosten | 86,50 € |
| Heizkosten | 148,26 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 670,32 € |
| Kaution | 1.305,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1947 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 155.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 56,64 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | sofort |
Lage
Die Stadt Rüsselsheim liegt zwischen Frankfurt am Main und Mainz und bietet mit seinen vielen Facetten, abwechslungsreiche Angebote für Anwohner und Besucher. Rüsselsheim am Main ist die Hessentagsstadt 2017. Mit ihren knapp 62.000 Einwohnern bietet Rüsselsheim vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten. Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel und bietet heute noch viele Arbeitsplätze.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zur A60
ca. 10 Min. bis zum Bahnhof
ca. 5 Min. bis zur Innenstadt
Mit ÖPNV: Rüsselsheim hat eine sehr gute Anbindung zu Bus und Bahn in Richtung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.
Nahversorgung vor Ort:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt, sowie eine Sparkasse, Volksbank und eine Apotheke. Des Weiteren finden Sie in Rüsselsheim alles, was Sie benötigen, wie Ärzte, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants, Cafés.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten, Grundschulen sowie diverse Weiterführende Schule finden Sie in ganz Rüsselsheim verteilt. Verschiedene Vereine und tolle Grünflächen laden zur Freizeitgestaltung ein. Sollte dies noch nicht ausreichen nutzen Sie die verschiedenen Theateraufführungen und Museen, um ein entspanntes Wochenende zu genießen.
Ausstattung
Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein für 2-3 Personen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Rüsselsheim am Main im Stadtteil Böllensee bietet auf ca. 56 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnfläche ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine gut nutzbare Raumaufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Zimmer der Wohnung zugänglich sind. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und passt sich damit verschiedenen Lebenssituationen an.
Die Küche ist separat angeordnet und lässt sich funktional nach Ihren Vorstellungen einrichten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Ein Kellerraum steht als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung und bietet Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Bodenbeläge, Tapeten sowie diverse Möbel können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.