*WBS erforderlich* 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Rüsselsheim Böllensee
Schönauerhofstraße 50, 65428 Rüsselsheim am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 384,43 € |
| Nebenkosten | 87,00 € |
| Heizkosten | 136,41 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 607,84 € |
| Kaution | 1.152,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1947 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 142.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 52,02 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 30.06.2026 |
Lage
Die Stadt Rüsselsheim liegt zwischen Frankfurt am Main und Mainz und bietet mit seinen vielen Facetten, abwechslungsreiche Angebote für Anwohner und Besucher. Rüsselsheim am Main ist die Hessentagsstadt 2017. Mit ihren knapp 62.000 Einwohnern bietet Rüsselsheim vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten. Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel und bietet heute noch viele Arbeitsplätze.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zur A60
ca. 10 Min. bis zum Bahnhof
ca. 5 Min. bis zur Innenstadt
Mit ÖPNV: Rüsselsheim hat eine sehr gute Anbindung zu Bus und Bahn in Richtung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.
Nahversorgung vor Ort:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt, sowie eine Sparkasse, Volksbank und eine Apotheke. Des Weiteren finden Sie in Rüsselsheim alles, was Sie benötigen, wie Ärzte, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants, Cafés.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten, Grundschulen sowie diverse Weiterführende Schule finden Sie in ganz Rüsselsheim verteilt. Verschiedene Vereine und tolle Grünflächen laden zur Freizeitgestaltung ein. Sollte dies noch nicht ausreichen nutzen Sie die verschiedenen Theateraufführungen und Museen, um ein entspanntes Wochenende zu genießen.
Ausstattung
Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein für 2-3 Personen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rüsselsheim am Main im Bereich Böllensee bietet auf ca. 52 m² ein kompaktes Zuhause für Mieterinnen und Mieter, die eine praktische Raumaufteilung in ruhiger Wohnlage suchen. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich für unterschiedliche Lebenssituationen.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist neutral gehalten und bietet Platz für die täglichen Kochroutinen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Flur verbindet die Räume sinnvoll miteinander und sorgt für eine geordnete Erschließung der Wohnung. In der Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, sodass die Wäsche komfortabel direkt in der Wohnung gewaschen werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände, Haushaltsutensilien oder saisonale Dinge bietet und damit die Nutzung der Wohnfläche entlastet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.