WBS erforderlich: 2-Zimmer-Wohnung mit Keller in Rüsselsheim am Main
Gross-Gerauer-Straße 20, 65428 Rüsselsheim am Main
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | 339,20 € |
| Nebenkosten | 90,00 € |
| Heizkosten | 120,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 549,20 € |
| Kaution | 1.017,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1947 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse F 169.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 42,56 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.07.2025 |
Lage
Die Stadt Rüsselsheim liegt zwischen Frankfurt am Main und Mainz und bietet mit seinen vielen Facetten, abwechslungsreiche Angebote für Anwohner und Besucher. Rüsselsheim am Main ist die Hessentagsstadt 2017. Mit ihren knapp 62.000 Einwohnern bietet Rüsselsheim vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten. Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel und bietet heute noch viele Arbeitsplätze.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zur A60
ca. 10 Min. bis zum Bahnhof
ca. 5 Min. bis zur Innenstadt
Mit ÖPNV: Rüsselsheim hat eine sehr gute Anbindung zu Bus und Bahn in Richtung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.
Nahversorgung vor Ort:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt, sowie eine Sparkasse, Volksbank und eine Apotheke. Des Weiteren finden Sie in Rüsselsheim alles, was Sie benötigen, wie Ärzte, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants, Cafés.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten, Grundschulen sowie diverse Weiterführende Schule finden Sie in ganz Rüsselsheim verteilt. Verschiedene Vereine und tolle Grünflächen laden zur Freizeitgestaltung ein. Sollte dies noch nicht ausreichen nutzen Sie die verschiedenen Theateraufführungen und Museen, um ein entspanntes Wochenende zu genießen.
Ausstattung
Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein nach §5 (WBS) für eine 2-Zimmer-Wohnung.
Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Rüsselsheim-Böllensee befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses. Auf ca. 42 m² bietet sie ein kompaktes, aber durchdachtes Raumkonzept – ideal für Einzelpersonen mit WBS.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut geschnitten.
Die Küche kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden, das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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