WBS: Praktische 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare
Friedrich-Ebert-Straße 10, 65428 Rüsselsheim am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 352,00 € |
| Nebenkosten | 108,00 € |
| Heizkosten | 108,48 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 568,48 € |
| Kaution | 1.056,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1939 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 107.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 41,61 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Lage
Die Stadt Rüsselsheim liegt zwischen Frankfurt am Main und Mainz und bietet mit seinen vielen Facetten, abwechslungsreiche Angebote für Anwohner und Besucher. Rüsselsheim am Main ist die Hessentagsstadt 2017. Mit ihren knapp 62.000 Einwohnern bietet Rüsselsheim vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten. Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel und bietet heute noch viele Arbeitsplätze.
Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 7 Minuten bis zur A60
ca. 7 Minuten bis zum Bahnhof
ca. 10 Minuten zur Innenstadt
Mit den ÖPNV: Rüsselsheim hat eine sehr gute Anbindung zu Bus und Bahn in Richtung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Apotheken sowie eine Notaufnahme befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
Bildung,Kultur und Freizeit:
Für ein leckeres Eis am Nachmittag bei schönem Wetter müssen Sie nur wenige Meter die Straße entlang gehen. Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Die Straße entlang befindet sich eine Gesamtschule und etwas weiter die Grundschule. Rüsselsheim Hochschule finden Sie ebenfalls im Wohngebiet. Zur Freizeitgestaltung tragen ein Schwimmbad und ein Kinderland bei.
Ausstattung
Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein für 1-2 Personen.
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rüsselsheim am Main bietet auf ca. 41 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnfläche ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine gut nutzbare Raumaufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens und bietet Platz für einen gemütlichen Wohnbereich.
Das Schlafzimmer ist kompakt, aber gut nutzbar und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank als persönlichen Rückzugsbereich.
Die Küche ist separat angeordnet und lässt sich funktional nach Ihren Vorstellungen einrichten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Bodenbeläge, Tapeten sowie diverse Möbel können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.