Durch den gelungenen Schnitt bietet die Wohnung genügend Raum
Nikolaus-Schwarzkopf-Straße 10, 63322 Rödermark
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 591,20 € |
| Nebenkosten | 100,00 € |
| Heizkosten | 190,27 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 881,47 € |
| Kaution | 1.773,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1971 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 198.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 69,59 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
Lage
Rödermark ist eine Stadt im Landkreis Offenbach, südöstlich von Frankfurt am Main und nordöstlich von Darmstadt.
Die Stadt liegt zum größten Teil im Messeler Hügelland, einem leicht hügeligen Teil der Untermainebene. Rödermark besteht aus den fünf Stadtteilen Messenhausen, Ober-Roden, Urberach, Waldacker und Bulau.
Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: wenige Minuten bis auf die B45
ca. 4 Minuten bis zum Bahnhof
Mit den ÖPNV: Der Bahnhof Rödermark-Urberach wird von der Dreieichbahn sowie zwei Buslinien bedient.
Nahversorgung vor Ort:
Rödermark verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, Apotheken, Friseure und vieles mehr.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Neben Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen, können Kinder ihre Freizeit in Vereinen, auf Spiel- und Bolzplätzen oder in den Sommermonaten am Badesee in Rodgau verbringen. Verschiedene Museen und Theater sind für Kulturliebhaber vorhanden.
Ausstattung
Im 3. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses befindet sich diese gemütliche Wohnung für 2-4 Personen. Neben der verkehrsgünstigen Lage punktet diese 3-Zimmer-Wohnung auch mit ihrer Loggia.
Durch den gelungenen Schnitt bietet die Wohnung genügend Raum für die gewünschte Privatsphäre. Die Loggia grenzt direkt an das Wohnzimmer und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie sich vom Alltag erholen und Ihre Blicke schweifen lassen.
Die Wohnung hat einen guten Schnitt, sodass Sie alle Räume über den Flurbereich betreten können. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich eine kleine Wohlfühloase, die zum Entspannen einlädt.
Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Dieser sorgt für besonders kurze Wege.
Außerdem steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Selten genutzte Gegenstände können Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil verstauen.
Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.
Aktuell ist die Wohnung mit einem Bodenbelag ausgestattet, welcher bei Interesse vom Vormieter übernommen werden kann. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.