Komfortable Familienwohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss
Goethering 3 G, 63067 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.336,00 € |
| Nebenkosten | 255,50 € |
| Heizkosten | 221,93 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.813,43 € |
| Kaution | 4.008,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2021 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 66.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 106,54 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 4 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
Lage
Unsere Wohnungen im Goethequartier befinden sich zwischen Kaiserlei-Kreisel und Ledermuseum im Nordwesten von Offenbach. Das gastronomisch-kulturelle Angebot im Offenbacher Nordend sowie im Offenbacher Hafen, der wachsende Bestand an Neubau-Wohnungen, die perfekte Verkehrsanbindung sowie die direkte Nähe zu Frankfurt am Main zeichnen den Wohnstandort aus.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis Frankfurt am Main HBF
ca. 15 Min. bis Frankfurt am Main Flughafen
ca. 8 Min. bis EZB-Turm
Mit ÖPNV: ca. 15 Min. bis Frankfurt am Main HBF
ca. 20-25 Min. bis Frankfurt am Main Flughafen
Nahversorgung vor Ort:
In der näheren Umgebung gibt es Supermärkte und Discounter, Drogerien, Bäcker, Banken, Friseure, Restaurants.
Auch für die ärztliche Versorgung ist gesorgt, es können in nur wenigen Minuten das Klinikum Offenbach, Ketteler-Krankenhaus, Allgemeinmediziner, Zahnärzte und zahlreiche Fachärzte erreicht werden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Es gibt in der näheren Umgebung Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Die Lage des Objektes bietet außerdem eine optimale Nähe zu vielen Kultur- und Freizeitangebote: Capitol Offenbach, Deutsches Ledermuseum, Programmkino Hafen2, Heyne Fabrik, Klingspor-Museum, Waldzoo und vieles mehr, dazu verschiedenste Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder
Ausstattung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Offenbach-Kaiserlei bietet auf ca. 106 m² ein komfortables Zuhause für Familien. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des täglichen Wohnens bildet und ausreichend Platz für einen Wohn-, Koch- und Essbereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Der Küchenbereich bietet genügend Platz für die tägliche Zubereitung Ihrer Mahlzeiten und ist neutral gehalten, sodass Sie Ihre eigene Einbauküche und Gestaltungsideen einbringen können. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume auf praktische Weise und schafft eine klare Raumaufteilung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen bietet.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein zugehöriger Kellerraum.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen dieser Familienwohnung zählen der vorhandene Personenaufzug, der den Zugang auch im Alltag komfortabel gestaltet, sowie der praktische Kellerraum, der für die Unterbringung seltener genutzter Gegenstände zur Verfügung steht. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und trägt zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.
Der Bodenbelag und Tapeten sind bereits vorhanden und ermöglichen einen schnellen Einzug. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.