Komfortabler Wohnraum mit praktischer Raumaufteilung
Goethering 3 B, 63067 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.274,00 € |
| Nebenkosten | 275,00 € |
| Heizkosten | 250,69 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.799,69 € |
| Kaution | 3.822,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2020 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 66.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 102,78 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
Lage
Unsere Wohnungen im Goethequartier befinden sich zwischen Kaiserlei-Kreisel und Ledermuseum im Nordwesten von Offenbach. Das gastronomisch-kulturelle Angebot im Offenbacher Nordend sowie im Offenbacher Hafen, der wachsende Bestand an Neubau-Wohnungen, die perfekte Verkehrsanbindung sowie die direkte Nähe zu Frankfurt am Main zeichnen den Wohnstandort aus.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis Frankfurt am Main HBF
ca. 15 Min. bis Frankfurt am Main Flughafen
ca. 8 Min. bis EZB-Turm
Mit ÖPNV: ca. 15 Min. bis Frankfurt am Main HBF
ca. 20-25 Min. bis Frankfurt am Main Flughafen
Nahversorgung vor Ort:
In der näheren Umgebung gibt es Supermärkte und Discounter, Drogerien, Bäcker, Banken, Friseure, Restaurants.
Auch für die ärztliche Versorgung ist gesorgt, es können in nur wenigen Minuten das Klinikum Offenbach, Ketteler-Krankenhaus, Allgemeinmediziner, Zahnärzte und zahlreiche Fachärzte erreicht werden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Es gibt in der näheren Umgebung Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Die Lage des Objektes bietet außerdem eine optimale Nähe zu vielen Kultur- und Freizeitangebote: Capitol Offenbach, Deutsches Ledermuseum, Programmkino Hafen2, Heyne Fabrik, Klingspor-Museum, Waldzoo und vieles mehr, dazu verschiedenste Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder
Ausstattung
In unserem gepflegten Mehrfamilienhaus "Goethequartier" bieten wir im 2. Obergeschoss eine helle 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung an. Die Wohnung bietet Ihnen genügend Raum für die gewünschte Privatsphäre und eignet sich perfekt für Familien. Über einen Personenaufzug gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Ein Bezug der Wohnung ist voraussichtlich zum 01.12.2025 möglich.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, das sich ideal für entspannte Wohlfühlmomente eignet. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres innenliegendes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung – besonders praktisch für den morgendlichen Ablauf im Familienalltag oder wenn Gäste zu Besuch sind.
Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Dieser sorgt für besonders kurze Wege. Der helle Wohnbereich bietet genügend Platz für gesellige Runden im Freundes- oder Familienkreis.
Der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich ist Mittelpunkt der Wohnung und wird durch den Austritt auf den Balkon erweitert. Diese bietet Ihnen genügend Platz für eine kleine Sitzecke, die zum Verweilen einlädt.
Im Flur haben Sie einen kleinen Abstellraum, der sich optimal für Gegenstände des alltäglichen Gebrauchs, Wasserkisten und vieles mehr eignet.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt das zur Wohnung gehörende Kellerabteil – ideal für selten genutzte Dinge oder saisonale Gegenstände.
Die Wohnung wird Ihnen in einem bezugsfertigen Zustand übergeben. Die Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen. In der gesamten Wohnung ist ein Bodenbelag in Holzoptik verlegt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.