Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offenem Wohnkonzept
Bernardstraße 114, 63067 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.047,00 € |
| Nebenkosten | 236,75 € |
| Heizkosten | 169,75 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.453,50 € |
| Kaution | 3.141,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2020 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 55.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 83,07 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.01.2027 |
Lage
Die Ortslage Kaiserlei liegt im Westen Offenbachs direkt an der Stadtgrenze zu Frankfurt und entwickelt sich vom Bürostandort zu einem gemischten Stadtquartier. Mainnähe, Dienstleistungsstandorte und die unmittelbare Verbindung nach Frankfurt prägen die Lage.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 5 Minuten zur A661
ca. 15 Minuten zum Flughafen
ca. 10 Minuten bis zur Offenbacher Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 15 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 25 Minuten bis zum Flughafen
ca. 10 Minuten bis zur Offenbacher Innenstadt
Die S-Bahn-Station Offenbach-Kaiserlei bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt und in die Offenbacher Innenstadt.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich im Quartier und in den angrenzenden Bereichen von Nordend, Hafen und Innenstadt.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Mainufer, Hafenviertel und Grünflächen sind gut erreichbar. Kultur-, Sport- und Gastronomieangebote in Offenbach und im Frankfurter Ostend ergänzen das Freizeitangebot.
Ausstattung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 83 m² ein komfortables Zuhause.
Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine praktische sowie einladende Raumstruktur. Die offene Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Zwei weitere Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot und lassen sich flexibel als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich sinnvoll und bietet zusätzlichen Freiraum. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Abstellraum in der Wohnung, einen Keller sowie einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.
Tapeten und Bodenbeläge sind bereits vorhanden.
Objektbeschreibung
Wir versuchen unsere Vorauszahlungen bereits an die Entwicklungen der aktuellen Energiekrise anzupassen, damit Sie keine böse Überraschung beim Erhalt Ihrer ersten Nebenkostenabrechnung erleben.
Als verantwortungsvoller Vermieter ist uns daran gelegen, realistische Vorauszahlungen in der Gesamtmiete anzusetzen, um Sie so weit wie möglich vor hohen Nachzahlungen zu bewahren.
Sollte sich die Situation insgesamt wieder entspannen, können die Vorauszahlungen bei Vorliegen eines entsprechenden Guthabens aus der Abrechnung auf Ihren Wunsch hin wieder gesenkt werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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