Familienwohnung mit 105 m², Balkon und Keller
Goethering 7 A, 63067 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.318,00 € |
| Nebenkosten | 273,50 € |
| Heizkosten | 269,18 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.860,68 € |
| Kaution | 3.954,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2021 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 54.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 105,13 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.01.2027 |
Lage
Die Ortslage Kaiserlei liegt im Westen Offenbachs direkt an der Stadtgrenze zu Frankfurt und entwickelt sich vom Bürostandort zu einem gemischten Stadtquartier. Mainnähe, Dienstleistungsstandorte und die unmittelbare Verbindung nach Frankfurt prägen die Lage.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 5 Minuten zur A661
ca. 15 Minuten zum Flughafen
ca. 10 Minuten bis zur Offenbacher Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 15 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 25 Minuten bis zum Flughafen
ca. 10 Minuten bis zur Offenbacher Innenstadt
Die S-Bahn-Station Offenbach-Kaiserlei bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt und in die Offenbacher Innenstadt.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich im Quartier und in den angrenzenden Bereichen von Nordend, Hafen und Innenstadt.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Mainufer, Hafenviertel und Grünflächen sind gut erreichbar. Kultur-, Sport- und Gastronomieangebote in Offenbach und im Frankfurter Ostend ergänzen das Freizeitangebot.
Ausstattung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 105 m² ein komfortables Zuhause für Familien oder Haushalte mit größerem Platzbedarf.
Die Wohnung ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.
Der Wohnbereich bietet gute Stellmöglichkeiten für eine individuelle Einrichtung und schafft zusammen mit dem Balkon zusätzlichen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer lässt sich gut als ruhiger Rückzugsort nutzen und ist mit einem Balkon in den Innenhof versehen. Die zwei weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Zwei Badezimmer bieten vor allem für Familien Vorteile. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und das andere Badezimmer ist mit einer Dusche versehen. Ein Flur verbindet die Räume auf praktische Weise.
In der Wohnung sind Bodenbeläge und Tapeten bereits vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ergänzt die Ausstattung im Alltag. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, der neben einem kleinen Abstellraum in der Wohnung weitere Abstellfläche bietet.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.