Offenbach Kaiserlei: Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Goethering 5, 63067 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.115,48 € |
| Nebenkosten | 231,50 € |
| Heizkosten | 182,52 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.529,50 € |
| Kaution | 3.345,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2021 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 54.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 88,53 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.12.2026 |
Lage
Die Ortslage Kaiserlei liegt im Westen Offenbachs direkt an der Stadtgrenze zu Frankfurt und entwickelt sich vom Bürostandort zu einem gemischten Stadtquartier. Mainnähe, Dienstleistungsstandorte und die unmittelbare Verbindung nach Frankfurt prägen die Lage.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 5 Minuten zur A661
ca. 15 Minuten zum Flughafen
ca. 10 Minuten bis zur Offenbacher Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 15 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 25 Minuten bis zum Flughafen
ca. 10 Minuten bis zur Offenbacher Innenstadt
Die S-Bahn-Station Offenbach-Kaiserlei bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt und in die Offenbacher Innenstadt.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich im Quartier und in den angrenzenden Bereichen von Nordend, Hafen und Innenstadt.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Mainufer, Hafenviertel und Grünflächen sind gut erreichbar. Kultur-, Sport- und Gastronomieangebote in Offenbach und im Frankfurter Ostend ergänzen das Freizeitangebot.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Offenbach am Main Kaiserlei bietet auf ca. 88 m² ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen mit Bedarf an barrierearmem Wohnen. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Ein Balkon sowie ein Kellerraum ergänzen das Wohnangebot sinnvoll.
Der beigefügte Grundriss zeigt eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn und Essbereich als zentralem Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus besteht Zugang zu einer Terrasse. Die separate Küche ist direkt an den Wohnbereich angebunden und bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Über die Diele und den angrenzenden Flur sind die einzelnen Räume gut erreichbar.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzliche praktische Staumöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine weitere Terrasse, die an eines der Zimmer anschließt und den Wohnkomfort zusätzlich erweitert.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich ist eine Dusche vorhanden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.