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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S2768/007/114

WBS erforderlich - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller

Goethering 3, 63067 Offenbach am Main

Kosten
Nettokaltmiete 456,50 €
Nebenkosten 155,00 €
Heizkosten 118,90 €
Gesamtmiete (brutto) 730,40 €
Kaution 1.368,00 €
Gebäude
Baujahr 2021
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger Fernwärme , Blockheizkraftwerk
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse B 54.00 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 58,43 m²
Zimmer 2
Etage4
Förderung Mittelstandsprogramm Wohnberechtigungsschein
Verfügbar ab 01.05.2026
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Lage

Unsere Wohnungen im Goethequartier befinden sich zwischen Kaiserlei-Kreisel und Ledermuseum im Nordwesten von Offenbach. Das gastronomisch-kulturelle Angebot im Offenbacher Nordend sowie im Offenbacher Hafen, der wachsende Bestand an Neubau-Wohnungen, die perfekte Verkehrsanbindung sowie die direkte Nähe zu Frankfurt am Main zeichnen den Wohnstandort aus.

Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis Frankfurt am Main HBF
ca. 15 Min. bis Frankfurt am Main Flughafen
ca. 8 Min. bis EZB-Turm

Mit ÖPNV: ca. 15 Min. bis Frankfurt am Main HBF
ca. 20-25 Min. bis Frankfurt am Main Flughafen

Nahversorgung vor Ort:
In der näheren Umgebung gibt es Supermärkte und Discounter, Drogerien, Bäcker, Banken, Friseure, Restaurants.
Auch für die ärztliche Versorgung ist gesorgt, es können in nur wenigen Minuten das Klinikum Offenbach, Ketteler-Krankenhaus, Allgemeinmediziner, Zahnärzte und zahlreiche Fachärzte erreicht werden.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Es gibt in der näheren Umgebung Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Die Lage des Objektes bietet außerdem eine optimale Nähe zu vielen Kultur- und Freizeitangebote: Capitol Offenbach, Deutsches Ledermuseum, Programmkino Hafen2, Heyne Fabrik, Klingspor-Museum, Waldzoo und vieles mehr, dazu verschiedenste Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder

Ausstattung

Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein für 2 Personen.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 in Offenbach am Main, Stadtteil Kaiserlei, bietet auf ca. 58 m² ein komfortables Zuhause für Paare. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Der gut geschnittene Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und sich ideal für erholsame Stunden an der frischen Luft eignet. Das Schlafzimmer ist praktisch proportioniert und bietet genügend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank, sodass ein angenehmer Rückzugsort entsteht.

Die separate Küche ermöglicht eine funktionale Gestaltung des Arbeitsbereichs und lässt sich je nach Bedarf individuell einrichten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich passend in den neuwertigen Gesamteindruck der Wohnung ein.

Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und ergänzt den praktischen Zuschnitt. Ein weiterer Abstellraum im Keller steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Platzbedarf, etwa für saisonale Gegenstände oder Sportausrüstung. Der in der Wohnung vorhandene Waschmaschinenanschluss ermöglicht es, die Wäsche bequem innerhalb der Einheit zu waschen, ohne Gemeinschaftsflächen nutzen zu müssen.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorierten und bezugsfertigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind bereits tapeziert, und auch der Bodenbelag ist vorhanden, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand direkt nach Ihren Vorstellungen möblieren und einrichten können.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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