Großzügig wohnen: 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia und 2 Bädern
Goethering 1 A, 63067 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.531,00 € |
| Nebenkosten | 286,50 € |
| Heizkosten | 249,46 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 2.066,96 € |
| Kaution | 4.593,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2021 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Blockheizkraftwerk , Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 52.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 123,46 m² |
| Zimmer | 5 |
| Etage | 5 |
| Verfügbar ab | 01.10.2025 |
Lage
Unsere Wohnungen im Goethequartier befinden sich zwischen Kaiserlei-Kreisel und Ledermuseum im Nordwesten von Offenbach. Das gastronomisch-kulturelle Angebot im Offenbacher Nordend sowie im Offenbacher Hafen, der wachsende Bestand an Neubau-Wohnungen, die perfekte Verkehrsanbindung sowie die direkte Nähe zu Frankfurt am Main zeichnen den Wohnstandort aus.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis Frankfurt am Main HBF
ca. 15 Min. bis Frankfurt am Main Flughafen
ca. 8 Min. bis EZB-Turm
Mit ÖPNV: ca. 15 Min. bis Frankfurt am Main HBF
ca. 20-25 Min. bis Frankfurt am Main Flughafen
Nahversorgung vor Ort:
In der näheren Umgebung gibt es Supermärkte und Discounter, Drogerien, Bäcker, Banken, Friseure, Restaurants.
Auch für die ärztliche Versorgung ist gesorgt, es können in nur wenigen Minuten das Klinikum Offenbach, Ketteler-Krankenhaus, Allgemeinmediziner, Zahnärzte und zahlreiche Fachärzte erreicht werden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Es gibt in der näheren Umgebung Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Die Lage des Objektes bietet außerdem eine optimale Nähe zu vielen Kultur- und Freizeitangebote: Capitol Offenbach, Deutsches Ledermuseum, Programmkino Hafen2, Heyne Fabrik, Klingspor-Museum, Waldzoo und vieles mehr, dazu verschiedenste Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder
Ausstattung
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2021 bietet hohen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ist dank Personenaufzug vollständig barrierefrei erreichbar – ideal für Familien oder anspruchsvolle Haushalte mit Platzbedarf.
Ein besonderes Highlight sind der Balkon und die zusätzliche Loggia, die Ihnen gleich zwei geschützte Außenbereiche bieten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder das Frühstück in der Sonne.
Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer: eines mit Badewanne und Dusche, das zweite mit einer bodengleichen Dusche – ideal für den Alltag in einem Mehrpersonenhaushalt.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, was kurze Wege und hohe Flexibilität im Alltag garantiert.
Alle fünf Zimmer sind lichtdurchflutet und flexibel nutzbar – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Zusätzlich bieten Ihnen ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer im Keller praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder selten genutzte Gegenstände.
Die Wände sind bereits in der gesamten Wohnung mit Raufaser tapeziert.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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