Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
Berliner Straße 259, 63067 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.307,00 € |
| Nebenkosten | 296,91 € |
| Heizkosten | 210,96 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.814,87 € |
| Kaution | 3.921,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2021 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 52.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 104,18 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.12.2026 |
Lage
Unsere Wohnungen im Goethequartier befinden sich zwischen Kaiserlei-Kreisel und Ledermuseum im Nordwesten von Offenbach. Das gastronomisch-kulturelle Angebot im Offenbacher Nordend sowie im Offenbacher Hafen, der wachsende Bestand an Neubau-Wohnungen, die perfekte Verkehrsanbindung sowie die direkte Nähe zu Frankfurt am Main zeichnen den Wohnstandort aus.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis Frankfurt am Main HBF
ca. 15 Min. bis Frankfurt am Main Flughafen
ca. 8 Min. bis EZB-Turm
Mit ÖPNV: ca. 15 Min. bis Frankfurt am Main HBF
ca. 20-25 Min. bis Frankfurt am Main Flughafen
Nahversorgung vor Ort:
In der näheren Umgebung gibt es Supermärkte und Discounter, Drogerien, Bäcker, Banken, Friseure, Restaurants.
Auch für die ärztliche Versorgung ist gesorgt, es können in nur wenigen Minuten das Klinikum Offenbach, Ketteler-Krankenhaus, Allgemeinmediziner, Zahnärzte und zahlreiche Fachärzte erreicht werden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Es gibt in der näheren Umgebung Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Die Lage des Objektes bietet außerdem eine optimale Nähe zu vielen Kultur- und Freizeitangebote: Capitol Offenbach, Deutsches Ledermuseum, Programmkino Hafen2, Heyne Fabrik, Klingspor-Museum, Waldzoo und vieles mehr, dazu verschiedenste Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder
Ausstattung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 104 m² komfortablen Wohnraum. Die Wohnung ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar und eignet sich für alle, die großzügige Raumverhältnisse und eine gut zugängliche Wohnsituation schätzen.
Die Wohnräume lassen sich vielseitig nutzen und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Gleich 2 Dachterrassen erweitern den Wohnbereich angenehm und schaffen zusätzlichen Freiraum im Alltag. Die halboffene Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Highlight sind auch die zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne und das andere Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen zählen die Gegensprechanlage sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist mit einem Bodenbelag ausgestattet und Raufasertapete ist ebenfalls vorhanden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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