Genügend Raum für die gewünschte Privatsphäre
Kurt-Tucholsky-Straße 6, 63069 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 840,00 € |
| Nebenkosten | 247,50 € |
| Heizkosten | 245,48 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.332,98 € |
| Kaution | 2.520,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1971 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 179.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 87,36 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 7 |
| Verfügbar ab | 01.12.2026 |
Lage
Die Ortslage Lauterborn liegt im Südwesten Offenbachs und ist als grünes Wohnquartier mit großzügigen Freiflächen angelegt. Stadtwald, John-F.-Kennedy-Promenade und das Ring Center prägen den Stadtteil.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Minuten zur A3/A661
ca. 20 Minuten zum Flughafen
ca. 10 Minuten bis zur Offenbacher Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 25 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 35 Minuten bis zum Flughafen
ca. 15 Minuten bis zur Offenbacher Innenstadt
Buslinien verbinden Lauterborn mit der Offenbacher Innenstadt und den S-Bahn-Anschlüssen.
Nahversorgung vor Ort:
Mit dem Ring Center und weiteren Geschäften besteht ein umfangreiches Angebot für den täglichen Bedarf. Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Dienstleistungen sind ebenfalls vorhanden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im Stadtteil. Stadtwald, Promenade, Spielplätze, Jugendangebote und Sportvereine bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
In unserem gepflegten Hochhaus bieten wir im 7. Obergeschoss eine helle 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung an. Die Wohnung bietet Ihnen genügend Raum für die gewünschte Privatsphäre und eignet sich für Familien.
Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und öffnet sich zum Balkon – ein angenehmer Ort zum Entspannen an der frischen Luft. Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Außerdem stehen neben dem Schlafzimmer noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer eignen.
Ihnen steht ein Badezimmer mit Wanne, sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Dank Personenaufzug ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar – ein spürbarer Vorteil im täglichen Leben.
Im Flur haben Sie einen kleinen Abstellraum, der sich optimal für Gegenstände des alltäglichen Gebrauchs, Wasserkisten und vieles mehr eignet. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.
Aktuell ist die Wohnung mit einem Bodenbelag und Tapeten ausgestattet, die bei Interesse vom Vormieter übernommen werden können. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.