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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S2747/001/008

WBS erforderlich - Familienfreundliche 4-Zimmer-Mietwohnung mit Gäste-WC und Balkon in Offenbach

Kurt-Tucholsky-Straße 2, 63069 Offenbach am Main

Kosten
Nettokaltmiete 402,55 €
Nebenkosten 266,00 €
Heizkosten 133,18 €
Gesamtmiete (brutto) 801,73 €
Kaution 1.206,00 €
Gebäude
Baujahr 1970
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fernwärme , Blockheizkraftwerk
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse F 161.20 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 87,36 m²
Zimmer 4
Etage4
Förderung Wohnberechtigungsschein
Verfügbar ab kurzsfristig
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Lage

Lauterborn ist ein Stadtteil der südhessischen Großstadt Offenbach am Main. Der Stadtteil liegt im Südwesten Offenbachs.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

ÖPNV: ca. 20 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 30 Min bis zum Frankfurter Flughafen

Nahversorgung vor Ort:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Einkaufspassage mit diversen Einkaufmöglichkeiten.
Ärztliche Versorgung: Städtische Kliniken, Allgemeinmediziner, Zahnarzt

Bildung, Kultur und Freizeit:
Der Stadtteil verfügt über zwei Kindertagesstätten und drei Schulen. Das Jugendzentrum Lauterborn bietet den Jugendlichen ein reichhaltiges Angebot zur Freizeitgestaltung. Die John-F.-Kennedy Promenade ist die Grünanlage des Stadtteils und verfügt über diverse Spielplätze.

Ausstattung

Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung dieser Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein benötigt wird.

Diese 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Offenbach bietet auf ca. 87 m² ein komfortables Zuhause für Familien, die Wert auf eine gut strukturierte Raumaufteilung legen. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Drei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer zur Verfügung und ermöglichen eine flexible Nutzung je nach Bedarf. Die Küche ist funktional geschnitten und eignet sich für eine praktische alltägliche Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort insbesondere für Familien und bei Besuch erhöht. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine übersichtliche Erschließung der Wohnung. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Außenbereich. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung und ermöglicht eine komfortable Wäschepflege ohne Nutzung eines Gemeinschaftswaschraums.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum für Gegenstände bietet, die nicht täglich benötigt werden und somit die Wohnräume entlastet.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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