Praktisch geschnittene Wohnung mit Ausblick
Hugo-Wolf-Straße 1, 63069 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 502,00 € |
| Nebenkosten | 116,50 € |
| Heizkosten | 163,06 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 781,56 € |
| Kaution | 1.506,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1967 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 64.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 49,18 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 8 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
Lage
Lauterborn ist ein Stadtteil der südhessischen Großstadt Offenbach am Main. Der Stadtteil liegt im Südwesten Offenbachs.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
ÖPNV: ca. 20 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 30 Min bis zum Frankfurter Flughafen
Nahversorgung vor Ort:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Einkaufspassage mit diversen Einkaufmöglichkeiten.
Ärztliche Versorgung: Städtische Kliniken, Allgemeinmediziner, Zahnarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Der Stadtteil verfügt über zwei Kindertagesstätten und drei Schulen. Das Jugendzentrum Lauterborn bietet den Jugendlichen ein reichhaltiges Angebot zur Freizeitgestaltung. Die John-F.Kennedy Promenade ist die Grünanlage des Stadtteils und verfügt über diverse Spielplätze.
Ausstattung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss bietet Ihnen genau so viel Wohnraum wie Sie wirklich brauchen. Die Aufteilung und angemessene Größe dieser Wohnung bietet Wohnkomfort, der einfach passt. Ein Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich.
Beim Betreten empfangen Sie helle und freundliche Räume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich eine kleine Wohlfühloase, die zum Entspannen einlädt.
Eine geschlossene und geräumige Küche sorgt für Gemütlichkeit und eine klare Trennung vom Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer.
Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen ausreichend Platz für Ihr Hab und Gut bietet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen. Vom Vormieter kann jedoch der Bodenbelag übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.