WBS erforderlich: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Aufzug und Keller in Offenbach Lauterborn
Richard-Wagner-Straße 85, 63069 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 276,99 € |
| Nebenkosten | 168,00 € |
| Heizkosten | 257,19 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 702,18 € |
| Kaution | 828,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1967 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 189.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 72,04 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
Lage
Lauterborn ist ein Stadtteil der südhessischen Großstadt Offenbach am Main. Der Stadtteil liegt im Südwesten Offenbachs.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
ÖPNV: ca. 20 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 30 Min bis zum Frankfurter Flughafen
Nahversorgung vor Ort:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Einkaufspassage mit diversen Einkaufmöglichkeiten.
Ärztliche Versorgung: Städtische Kliniken, Allgemeinmediziner, Zahnarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Der Stadtteil verfügt über zwei Kindertagesstätten und drei Schulen. Das Jugendzentrum Lauterborn bietet den Jugendlichen ein reichhaltiges Angebot zur Freizeitgestaltung. Die John-F.Kennedy Promenade ist die Grünanlage des Stadtteils und verfügt über diverse Spielplätze.
Ausstattung
Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein für 3 Personen.
Diese 3 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Lauterborn in Offenbach am Main bietet auf ca. 72 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie zunächst in ein kleines Kinderzimmer sowie in das Schlafzimmer. Im Anschluss öffnet sich eine erweiterte Diele, von der aus das innenliegende Badezimmer und die Küche erreichbar sind. Ebenfalls von der Diele aus betreten Sie das Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich bietet und den Zugang zum Balkon eröffnet. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung und bietet Platz für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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