WBS erforderlich: Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Offenbach-Lauterborn
Richard-Wagner-Straße 79, 63069 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 355,78 € |
| Nebenkosten | 211,50 € |
| Heizkosten | 168,78 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 736,06 € |
| Kaution | 1.065,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1967 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 189.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 87,36 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 7 |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Lage
Lauterborn ist ein Stadtteil der südhessischen Großstadt Offenbach am Main. Der Stadtteil liegt im Südwesten Offenbachs.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
ÖPNV: ca. 20 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 30 Min bis zum Frankfurter Flughafen
Nahversorgung vor Ort:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Einkaufspassage mit diversen Einkaufmöglichkeiten.
Ärztliche Versorgung: Städtische Kliniken, Allgemeinmediziner, Zahnarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Der Stadtteil verfügt über zwei Kindertagesstätten und drei Schulen. Das Jugendzentrum Lauterborn bietet den Jugendlichen ein reichhaltiges Angebot zur Freizeitgestaltung. Die John-F.Kennedy Promenade ist die Grünanlage des Stadtteils und verfügt über diverse Spielplätze.
Ausstattung
Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein für 4 Personen.
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Offenbach am Main, Stadtteil Lauterborn, bietet auf ca. 87 m² ein komfortables Zuhause für Paare mit Platzbedarf oder Familien. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und eignet sich für erholsame Nächte. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen und unterstützen verschiedene Wohnkonzepte. Die Küche ist neutral gehalten und bietet Raum für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Alltagskomfort. Ein funktionaler Flur verbindet die Räume logisch miteinander. Ein Kellerraum steht zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Aufzug erleichtert den Alltag und macht die Wohnung auch für Familien besonders praktisch.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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