Freundliche 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Abstellraum!
Von-Gluck-Straße 14, 63069 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 697,00 € |
| Nebenkosten | 155,00 € |
| Heizkosten | 181,92 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.033,92 € |
| Kaution | 2.091,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 78.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 71,58 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
Lage
Lauterborn ist ein Stadtteil der südhessischen Großstadt Offenbach am Main. Der Stadtteil liegt im Südwesten Offenbachs.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
ÖPNV: ca. 20 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 30 Min bis zum Frankfurter Flughafen
Nahversorgung vor Ort:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Einkaufspassage mit diversen Einkaufmöglichkeiten.
Ärztliche Versorgung: Städtische Kliniken, Allgemeinmediziner, Zahnarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Der Stadtteil verfügt über zwei Kindertagesstätten und drei Schulen. Das Jugendzentrum Lauterborn bietet den Jugendlichen ein reichhaltiges Angebot zur Freizeitgestaltung. Die John-F.Kennedy Promenade ist die Grünanlage des Stadtteils und verfügt über diverse Spielplätze.
Ausstattung
Diese 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Offenbach am Main bietet auf ca. 71 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktisch geschnittenen Flur, von dem alle weiteren Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn und Essbereich und verfügt über den Zugang zur Loggia, die Ihnen einen zusätzlichen geschützten Freiraum im Alltag bietet.
Das Schlafzimmer ist hell und gut proportioniert und eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort. Das dritte Zimmer kann je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist neutral gehalten und bildet eine solide Basis für Ihre individuelle Küchengestaltung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, sodass Sie Ihre Wäsche direkt in der Einheit waschen können. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum sorgen für praktische Staumöglichkeiten.
Neben dem durchdachten Grundriss tragen insbesondere die Loggia, der Abstellraum in der Wohnung sowie der separate Kellerraum zu einem erhöhten Wohnkomfort bei. Der in der Wohnung befindliche Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag sowie die Tapeten können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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