Praktische Stadtwohnung im 1. Obergeschoss
Von-Gluck-Straße 8, 63069 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 665,00 € |
| Nebenkosten | 174,50 € |
| Heizkosten | 119,37 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 958,87 € |
| Kaution | 1.995,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 78.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 71,58 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
Lage
Lauterborn ist ein Stadtteil der südhessischen Großstadt Offenbach am Main. Der Stadtteil liegt im Südwesten Offenbachs.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
ÖPNV: ca. 20 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 30 Min bis zum Frankfurter Flughafen
Nahversorgung vor Ort:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Einkaufspassage mit diversen Einkaufmöglichkeiten.
Ärztliche Versorgung: Städtische Kliniken, Allgemeinmediziner, Zahnarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Der Stadtteil verfügt über zwei Kindertagesstätten und drei Schulen. Das Jugendzentrum Lauterborn bietet den Jugendlichen ein reichhaltiges Angebot zur Freizeitgestaltung. Die John-F.Kennedy Promenade ist die Grünanlage des Stadtteils und verfügt über diverse Spielplätze.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Offenbach am Main bietet auf ca. 71 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.
Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen.
Die Küche ist funktional angeordnet und unterstützt eine effiziente Nutzung im Alltag.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich komfortabel in der Wohnung.
Ein zentraler Flur verbindet die Räume und sorgt für eine klare und gut nutzbare Raumstruktur. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände.
Ergänzend steht Ihnen ein Abstellbereich im Keller zur Verfügung, der die Lagerung seltener benötigter Dinge erleichtert.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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