Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Waldstraße 245, 63071 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 748,00 € |
| Nebenkosten | 127,50 € |
| Heizkosten | 141,15 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.016,65 € |
| Kaution | 2.244,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1955 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 103.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 64,78 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage Offenbachs.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV:
erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 15 Min.
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min.
erreichen Sie die Offenbacher Innenstadt in ca. 25 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Lidl), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärtze, Sana Klinikum Offenbach und Ketteler Krankenhaus
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten und Kitas, Schulen, Universität und Spielplätze
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Offenbach am Main, Stadtteil Carl-Ulrich-Siedlung, bietet auf ca. 64 m² ein vielseitig nutzbares Zuhause. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Freiraum.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Keller bietet praktische Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bei Bedarf können Sie den Bodenbelag und die Tapeten vom Vormieter übernehmen. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.