Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Offenbach
Eberhard-von-Rochow-Straße 23, 63069 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 584,00 € |
| Nebenkosten | 113,90 € |
| Heizkosten | 274,43 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 972,33 € |
| Kaution | 1.752,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1955 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 59.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 56,93 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
Lage
Die Carl-Ulrich Siedlung ist ein Stadtteil der südhessischen Großstadt Offenbach am Main. Der Stadtteil liegt im Südwesten Offenbachs.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Hauptbahnhof Offenbach
ca. 15 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
ÖPNV: ca. 20 Min bis zum Hauptbahnhof Offenbach
ca. 30 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 30 Min bis zum Frankfurter Flughafen
Nahversorgung vor Ort:
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Penny, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen (Aldi Süd, Lidl)
Ärztliche Versorgung: Sana Klinikum Offenbach, Asklepios, Kettler Krankenhaus, Allgemeinmediziner, Zahnarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
In der näheren Umgebung gibt es drei Kindertagestätten sowie zahlreiche Schulen. In der Freizeit können Sie das nahgelegene Waldschwimmbad Rosenhöhe besuchen oder in den Wetterpark Offenbach gehen. Der BSV 1899 e.V. Fußballverein ist auch nicht weit vom Objekt entfernt.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Offenbach bietet auf ca. 56 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Mietwohnung mit Balkon und praktischem Kellerraum suchen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zweckmäßig geschnittenen Flur, von dem alle Räume erreichbar sind und der für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt. Das Wohnzimmer ist hell und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich; von hier aus treten Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien schafft und sich ideal zum Entspannen anbietet. Das Schlafzimmer lässt sich gut möblieren und bietet Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank, sodass ein ruhiger Rückzugsbereich entsteht. Die Küche ist funktional angelegt und bietet Raum für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet zusammen mit dem Flur das stimmige Raumkonzept ab.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für seltener genutzte Gegenstände und erhöht damit den Wohnkomfort im Alltag.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter kann der Bodenbelag übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.