3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Offenbach Carl Ulrich Siedlung
Eberhard-von-Rochow-Straße 17, 63069 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 901,00 € |
| Nebenkosten | 146,00 € |
| Heizkosten | 155,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.202,00 € |
| Kaution | 2.703,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1955 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 58.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 72,12 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
Lage
Die Carl-Ulrich Siedlung ist ein Stadtteil der südhessischen Großstadt Offenbach am Main. Der Stadtteil liegt im Südwesten Offenbachs.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Hauptbahnhof Offenbach
ca. 15 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
ÖPNV: ca. 20 Min bis zum Hauptbahnhof Offenbach
ca. 30 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 30 Min bis zum Frankfurter Flughafen
Nahversorgung vor Ort:
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Penny, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen (Aldi Süd, Lidl)
Ärztliche Versorgung: Sana Klinikum Offenbach, Asklepios, Kettler Krankenhaus, Allgemeinmediziner, Zahnarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
In der näheren Umgebung gibt es drei Kindertagestätten sowie zahlreiche Schulen. In der Freizeit können Sie das nahgelegene Waldschwimmbad Rosenhöhe besuchen oder in den Wetterpark Offenbach gehen. Der BSV 1899 e.V. Fußballverein ist auch nicht weit vom Objekt entfernt.
Ausstattung
Diese 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in 63069 Offenbach am Main in der Carl Ulrich Siedlung bietet auf ca. 72 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Über den zentralen Flur sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn und Essbereich und wird durch den Zugang zum Balkon sinnvoll ergänzt. Das Schlafzimmer ist gut als ruhiger Rückzugsbereich nutzbar, während das dritte Zimmer sich flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer anbietet.
Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung in der Wohnung. Eine Gegensprechanlage erhöht den Wohnkomfort und sorgt für zusätzliche Sicherheit im Eingangsbereich. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.