Komfortabel & gut erreichbar: 2 Zimmer mit Balkon und Abstellraum
Eberhard-von-Rochow-Straße 4, 63069 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 437,00 € |
| Nebenkosten | 108,00 € |
| Heizkosten | 92,64 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 637,64 € |
| Kaution | 1.311,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1954 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 146.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 48,91 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Lage
Die Carl-Ulrich Siedlung ist ein Stadtteil der südhessischen Großstadt Offenbach am Main. Der Stadtteil liegt im Südwesten Offenbachs.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Hauptbahnhof Offenbach
ca. 15 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
ÖPNV: ca. 20 Min bis zum Hauptbahnhof Offenbach
ca. 30 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 30 Min bis zum Frankfurter Flughafen
Nahversorgung vor Ort:
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Penny, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen (Aldi Süd, Lidl)
Ärztliche Versorgung: Sana Klinikum Offenbach, Asklepios, Kettler Krankenhaus, Allgemeinmediziner, Zahnarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
In der näheren Umgebung gibt es drei Kindertagestätten sowie zahlreiche Schulen. In der Freizeit können Sie das nahgelegene Waldschwimmbad Rosenhöhe besuchen oder in den Wetterpark Offenbach gehen. Der BSV 1899 e.V. Fußballverein ist auch nicht weit vom Objekt entfernt.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit funktionaler Ausstattung und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar – ideal für Singles oder Paare, die auf Komfort im Alltag Wert legen.
Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente im Alltag. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung und bietet nützlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder saisonale Dinge.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So können Sie Ihr neues Zuhause individuell einrichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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