Komfortable Etagenwohnung mit Aufzug und Balkon!
Sudetenstraße 8, 63069 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 455,00 € |
| Nebenkosten | 120,00 € |
| Heizkosten | 166,96 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 741,96 € |
| Kaution | 1.365,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1954 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 146.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 48,91 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 5 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage Offenbachs.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV: erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 15 Min.
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min.
erreichen Sie die Offenbacher Innenstadt in ca. 25 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Lidl), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärtze, Sana Klinikum Offenbach und Ketteler Krankenhaus
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten und Kitas, Schulen, Universität und Spielplätze
Ausstattung
Diese 2 Zimmer Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Offenbach am Main in der Carl Ulrich Siedlung bietet auf ca. 48 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktisch geschnittenen Flur, von dem alle weiteren Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn und Essbereich und hat Zugang zum Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort.
Die Küche ist neutral gehalten und bietet die Grundlage für eine funktionale Einbauküche nach Ihrem Geschmack. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, sodass Sie Ihre Wäsche komfortabel direkt in der Einheit waschen können.
Neben dem Personenaufzug tragen insbesondere der praktische Grundriss, der Balkon sowie der vorhandene Kellerraum zu einem erhöhten Wohnkomfort bei. Der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Diverse Möbel, die vorhandene Einbauküche, der Bodenbelag sowie Tapeten können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.