Komfortable 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon auf ca. 43 m² in Offenbach
Waldstraße 253, 63071 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 504,00 € |
| Nebenkosten | 104,00 € |
| Heizkosten | 78,72 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 686,72 € |
| Kaution | 1.512,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1953 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse D 110.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 43,22 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
Lage
Die Carl-Ulrich Siedlung ist ein Stadtteil der südhessischen Großstadt Offenbach am Main. Der Stadtteil liegt im Südwesten Offenbachs.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Hauptbahnhof Offenbach
ca. 15 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
ÖPNV: ca. 20 Min bis zum Hauptbahnhof Offenbach
ca. 30 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 30 Min bis zum Frankfurter Flughafen
Nahversorgung vor Ort:
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Penny, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen (Aldi Süd, Lidl)
Ärztliche Versorgung: Sana Klinikum Offenbach, Asklepios, Kettler Krankenhaus, Allgemeinmediziner, Zahnarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
In der näheren Umgebung gibt es drei Kindertagestätten sowie zahlreiche Schulen. In der Freizeit können Sie das nahgelegene Waldschwimmbad Rosenhöhe besuchen oder in den Wetterpark Offenbach gehen. Der BSV 1899 e.V. Fußballverein ist auch nicht weit vom Objekt entfernt.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Offenbach bietet ca. 43 m² auf zwei Etagen verteilt.
Der praktisch geschnittene Grundriss sorgt für eine funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer in der einen Etage bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich und verfügt über den Zugang zum Balkon, der Ihnen eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien bietet. Das Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Etage und bietet passende Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche ist neutral gehalten und ermöglicht eine alltagstaugliche Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung und ergänzt das Wohnungsangebot.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
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- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.