*Anmietung nur mit WBS*
Kettelerstraße 42, 63075 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 535,73 € |
| Nebenkosten | 211,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 747,23 € |
| Kaution | 1.605,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1967 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 153.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 82,42 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 3 |
| Förderung | Mittelstandsprogramm Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
Lage
Das Objekt liegt in einer beliebten Lage, von Offenbach-Bürgel an der Grenze zu Rumpenheim. Bürgel ist ein begehrter Stadtteil,
der an Frankfurt am Main angrenzenden Stadt Offenbach, welche im Mainbogen (direkt am Main) gelegen ist. Über die Fähre Rumpenheim gelangt man auf die andere Mainseite und erreicht somit Maintal oder Hanau.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 13 Min. bis zum Offenbacher Hauptbahnhof
ca. 8 Min. bis zum Bahnhof Mühlheim
ca. 26 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Mit ÖPNV:
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man z.B. mit der Buslinie 101 in ca. 15 Minuten die Innenstadt von Offenbach. Die
Buslinien 101 und 107 verkehren in der Regel alle 10 bis 15 Minuten. Von Offenbach aus kann man mit der S-Bahn in kürzester
Zeit die Metropole Frankfurt erreichen.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Nahkauf, ALDI), Bäcker und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Sana Klinikum Offenbach und Ketteler Krankenhaus
Bildung, Kultur und Freizeit:
Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar, ebenso findet man eine abwechslungsreiche Gastronomie und verschiedene Sport - und Fitnesseinrichtungen vor (z.B. TSG Sportfabrik oder die SKG Rumpenheim). Das angrenzende Natur- und Naherholungsgebiet sowie der Schlosspark mit dem Rumpenheimer Schloss befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung dieser Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein benötigt wird.
In unserem gepflegten Mehrfamilienhaus bieten wir im 3. Obergeschoss eine helle 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung an. Die Wohnung bietet Ihnen genügend Raum für die gewünschte Privatsphäre und eignet sich für Familien. Sie erreichen die Wohnung bequem über das Treppenhaus.
Die Wohnung hat einen guten Schnitt, sodass Sie alle Räume über den Flurbereich betreten können. Ihnen steht ein Badezimmer mit Wanne, sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Dieser sorgt für besonders kurze Wege. Der helle Wohnbereich bietet genügend Platz für gesellige Runden im Freundes- oder Familienkreis.
Ruhe von dem stressigen Alltag finden, ist hier absolut kein Problem! An sonnigen Tagen ist der Balkon ein ideales Plätzchen, um einen Kaffee zu genießen.
Gegenstände des alltäglichen Gebrauchs können Sie in dem Abstellraum in der Wohnung verstauen. Selten genutzte Gegenstände finden im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil ihren Platz.
Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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