Großzügige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wetzlar
Hohe Straße 36, 35576 Wetzlar
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 735,00 € |
| Nebenkosten | 199,00 € |
| Heizkosten | 243,43 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.177,43 € |
| Kaution | 2.205,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2017 |
| Energieträger | Gas , Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 66.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 75,77 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.09.2026 |
Lage
Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 und B49 bietet Flexibilität.
Der Neubau befindet sich im ruhigen und doch zentral gelegenen Wetzlarer Stadtteil Dalheim.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. zum Bahnhof
ca. 10 Min. bis zur A45
ca. 5 Min. bis zur Wetzlarer Innenstadt
Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden.
Am Bahnhof Wetzlar halten Regiobahnen und der Regioexpress.
Nahversorgung vor Ort:
Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden sowie Drogerien.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto wie auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsläden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein Kinderspielland besucht werden.
Verschiedene Bars, Museen und die tolle Altstadt bieten zahlreiche Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Wetzlar bietet auf ca. 75 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die großzügige Räume und eine wohnfreundliche Lage schätzen.
Die Wohnung umfasst ein gut geschnittenes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und den Wohnkomfort erhöht.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die nach Absprache vom Vormieter übernommen werden kann und damit eine praktische Lösung für den Start in der neuen Wohnung bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ein Abstellraum in der Wohnung steht für die Unterbringung alltäglicher Dinge zur Verfügung. In den Wohnräumen ist ein Vinylboden in Holzdielenoptik verlegt, Wände und Decken sind mit Raufasertapete versehen und unterstützen ein gepflegtes Gesamtbild.
Ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Zusätzlich steht ein Stellplatz für monatlich 15 Euro zur Verfügung und ergänzt das Angebot sinnvoll.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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