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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S2709/007/066

Gut geschnittene Wohnung mit Balkon

Rumpenheimer Straße 96, 63075 Offenbach am Main

Kosten
Nettokaltmiete 646,00 €
Nebenkosten 159,50 €
Heizkosten 160,50 €
Gesamtmiete (brutto) 966,00 €
Kaution 1.938,00 €
Gebäude
Baujahr 1960
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse E 132.90 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 74,65 m²
Zimmer 4
Etage1
Verfügbar ab 01.08.2026
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Lage

Das Objekt liegt in einer beliebten Lage, von Offenbach-Bürgel an der Grenze zu Rumpenheim. Bürgel ist ein begehrter Stadtteil, der an Frankfurt am Main angrenzenden Stadt Offenbach, welche im Mainbogen (direkt am Main) gelegen ist.

Über die Fähre Rumpenheim gelangt man auf die andere Mainseite und erreicht somit Maintal oder Hanau.

Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 13 Min. bis zum Offenbacher Hauptbahnhof
ca. 8 Min. bis zum Bahnhof Mühlheim
ca. 26 Min. bis zum Frankfurter Flughafen

Mit ÖPNV:
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man z.B. mit der Buslinie 101 in ca. 15 Minuten die Innenstadt von Offenbach. Die Buslinien 101 und 107 verkehren in der Regel alle 10 bis 15 Minuten.
Von Offenbach aus kann man mit der S-Bahn in kürzester Zeit die Metropole Frankfurt erreichen.

Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Nahkauf, ALDI), Bäcker und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Sana Klinikum Offenbach und Ketteler Krankenhaus

Bildung, Kultur und Freizeit:
Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar, ebenso findet man eine abwechslungsreiche Gastronomie und verschiedene Sport - und Fitnesseinrichtungen vor (z.B. TSG Sportfabrik oder die SKG Rumpenheim).
Das angrenzende Natur- und Naherholungsgebiet sowie der Schlosspark mit dem Rumpenheimer Schloss befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrparteienhauses lädt Sie die helle und geräumige Wohnung zum Wohlfühlen ein. In familienfreundlicher und verkehrsgünstiger Lage von Offenbach befindet sich diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch den großzügigen Schnitt aller Räume aus, sodass die Wohnung Familien mit zwei Kindern ausreichend Platz gewährt. Der große Wohnbereich ist Mittelpunkt der Wohnung und erweitert sich durch den Austritt auf einen Balkon. Dieser bietet Ihnen genügend Platz für eine kleine Sitzecke, die zum Verweilen einlädt. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags und machen Sie es sich mit einem guten Buch und Tee gemütlich.

Alle Zimmer dieser schönen hellen Wohnung sind vom Flur aus begehbar.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Basis für entspannte Stunden. Mit liebevollen Details lässt sich der Raum individuell gestalten und in eine persönliche Wohlfühloase verwandeln. Das Fenster im Bad sorgt für Frischluftzufuhr und Helligkeit.

Außerdem stehen neben dem Schlafzimmer noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer eignen.

Ein Kellerraum, wie ein Abstellraum auf dem Dachboden, komplettieren die privaten Räumlichkeiten.

Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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