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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S2709/005/050

Hier wartet vielleicht Ihr neues Zuhause!

Brandenburger Straße 13, 63075 Offenbach am Main

Kosten
Nettokaltmiete 592,00 €
Nebenkosten 148,50 €
Heizkosten 143,49 €
Gesamtmiete (brutto) 883,99 €
Kaution 1.776,00 €
Gebäude
Baujahr 1960
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Verbrauchssausweis Klasse D 112.20 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 66,74 m²
Zimmer 3
Etage4
Verfügbar ab 01.10.2025
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Lage

Das Objekt liegt in einer beliebten Lage, von Offenbach-Bürgel an der Grenze zu Rumpenheim. Bürgel ist ein begehrter Stadtteil, der an Frankfurt am Main angrenzenden Stadt Offenbach, welche im Mainbogen (direkt am Main) gelegen ist.

Über die Fähre Rumpenheim gelangt man auf die andere Mainseite und erreicht somit Maintal oder Hanau.

Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 13 Min. bis zum Offenbacher Hauptbahnhof
ca. 8 Min. bis zum Bahnhof Mühlheim
ca. 26 Min. bis zum Frankfurter Flughafen

Mit ÖPNV:
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man z.B. mit der Buslinie 101 in ca. 15 Minuten die Innenstadt von Offenbach. Die Buslinien 101 und 107 verkehren in der Regel alle 10 bis 15 Minuten.
Von Offenbach aus kann man mit der S-Bahn in kürzester Zeit die Metropole Frankfurt erreichen.

Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Nahkauf, ALDI), Bäcker und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Sana Klinikum Offenbach und Ketteler Krankenhaus

Bildung, Kultur und Freizeit:
Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar, ebenso findet man eine abwechslungsreiche Gastronomie und verschiedene Sport - und Fitnesseinrichtungen vor (z.B. TSG Sportfabrik oder die SKG Rumpenheim).
Das angrenzende Natur- und Naherholungsgebiet sowie der Schlosspark mit dem Rumpenheimer Schloss befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Verlegen Sie Ihren Lebensmittelpunkt nach Offenbach-Bürgel in Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug!

Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, ein potenzielles Kinderzimmer, Küche und einem Badezimmer. Durch den gelungenen Schnitt bietet die Wohnung genug Raum für Familien mit einem Kind. Hier lässt sich ein gemütliches und individuelles Zuhause gestalten.

Der, an das Wohnzimmer angrenzende, Balkon lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie ganz entspannt Ihre freien Stunden genießen und den Tag ausklingen lassen.

Sollte der Stauraum in der Wohnung nicht ausreichen, können Sie zusätzlich den dazugehörigen Kellerraum nutzen.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich ist bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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