Sanierte Familienwohnung mit Balkon und 4 Zimmern!
Rumpenheimer Straße 122, 63075 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 665,00 € |
| Nebenkosten | 150,50 € |
| Heizkosten | 149,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 964,50 € |
| Kaution | 1.995,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 134.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 75,11 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Lage
Das Objekt liegt in einer beliebten Lage, von Offenbach-Bürgel an der Grenze zu Rumpenheim. Bürgel ist ein begehrter Stadtteil, der an Frankfurt am Main angrenzenden Stadt Offenbach, welche im Mainbogen (direkt am Main) gelegen ist.
Über die Fähre Rumpenheim gelangt man auf die andere Mainseite und erreicht somit Maintal oder Hanau.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 13 Min. bis zum Offenbacher Hauptbahnhof
ca. 8 Min. bis zum Bahnhof Mühlheim
ca. 26 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Mit ÖPNV:
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man z.B. mit der Buslinie 101 in ca. 15 Minuten die Innenstadt von Offenbach. Die Buslinien 101 und 107 verkehren in der Regel alle 10 bis 15 Minuten. Von Offenbach aus kann man mit der S-Bahn in kürzester Zeit die Metropole Frankfurt erreichen.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Nahkauf, ALDI), Bäcker und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Sana Klinikum Offenbach und Ketteler Krankenhaus
Bildung, Kultur und Freizeit:
Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar, ebenso findet man eine abwechslungsreiche Gastronomie und verschiedene Sport - und Fitnesseinrichtungen vor (z.B. TSG Sportfabrik oder die SKG Rumpenheim).
Das angrenzende Natur- und Naherholungsgebiet sowie der Schlosspark mit dem Rumpenheimer Schloss befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein komfortables und modernes Wohnumfeld – ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Raum mit funktionaler Ausstattung kombinieren möchten.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen gepflegten Zustand. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet Platz für gemeinsames Beisammensein. Die weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Momente. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die neu installierte Gasetagenheizung sorgt für eine effiziente und individuelle Wärmesteuerung.
Ein Abstellraum im Keller sowie ein weiterer auf dem Dachboden bieten praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände, Haushaltsvorräte oder saisonale Ausstattung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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