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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S2664/001/006

*WBS erforderlich* Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung sucht Nachmieter!

Berliner Straße 13, 64372 Ober-Ramstadt

Kosten
Nettokaltmiete 623,00 €
Nebenkosten 122,00 €
Heizkosten 161,00 €
Gesamtmiete (brutto) 906,00 €
Kaution 1.869,00 €
Gebäude
Baujahr 1964
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Verbrauchssausweis Klasse C 88.50 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 63,61 m²
Zimmer 3
Etage2
Förderung Wohnberechtigungsschein
Verfügbar ab 01.12.2025
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Lage

Ober-Ramstadt ist eine industriell geprägte Kleinstadt im vorderen Odenwald. Von Wald und Feldern umgeben, bietet die Ober-Ramstadt viele Möglichkeiten für Naturliebhaber.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Minuten bis zum Bahnhof
ca. 25 Minuten bis zur A5

Mit den ÖPNV: Diverse Buslinien fahren in Ober-Ramstadt. Am Hauptbahnhof hält auch der Regionalexpress.

Nahversorgung vor Ort:
Innerhalb von 10 Minuten erreichen Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem finden Sie in Ober-Ramstadt Zahnärzte, Optiker, Allgemeinmediziner und vieles mehr.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Neben der umliegenden tollen Natur, finden Sie hier ein Freibad, Bistros, Cafés, Kindergärten und diverse Vereine. Außerdem verfügt Ober-Ramstadt über eine Grundschule sowie eine integrierte Gesamtschule.

Ausstattung

Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und bietet ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen und ist durch den praktischen Zuschnitt funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Zusätzlich steht Ihnen hier ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, sodass der Komfort eines eigenen Hauswirtschaftsbereichs direkt in der Wohnung gegeben ist.

Neben den Wohnräumen profitieren Sie von weiteren Stauräumen: Ein eigener Kellerraum sowie zusätzlicher Abstellplatz auf dem Dachboden sorgen für Ordnung und genügend Platz für alles, was nicht im Alltag benötigt wird.

Bei Einzug wird die Wohnung in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben, sodass Sie frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten sind. Bei Bedarf können Sie den Bodenbelag und die Tapeten vom Vormieter übernehmen. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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