3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Neu-Isenburg-Zeppelinheim
Am Hengstbach 11, 63263 Neu-Isenburg
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 653,00 € |
| Nebenkosten | 148,03 € |
| Heizkosten | 126,88 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 927,91 € |
| Kaution | 1.959,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1967 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Öl |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse G 214.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 70,49 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 16.03.2026 |
Lage
Die Hugenottenstadt Neu-Isenburg ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 5 Min. bis zur Autobahn
Mit ÖPNV: ca. 15 Min. bis nach Frankfurt am Main
Nahversorung vor Ort:
Supermärkte und eine Tankstelle erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß
Bildung, Kultur und Freizeit:
Für Naturliebhaber liegt der Wald in unmitterlbarer Nähe, Schulen, Restaurants und Hotels finden Sie in der Umgebung.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu-Isenburg-Zeppelinheim bietet auf ca. 70 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Die gut nutzbare Wohnfläche und der funktionale Grundriss ermöglichen eine vielseitige Nutzung mit separatem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer und einem zentralen Wohnbereich.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktisch geschnittenen Flur, von dem aus alle weiteren Räume direkt erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und insbesondere in den wärmeren Monaten zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort angelegt und bietet geeignete Stellflächen für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und macht die Wohnung besonders alltagstauglich für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Küche ist separat angeordnet und für den täglichen Gebrauch gut nutzbar, unabhängig davon, ob eine kompakte oder umfangreichere Küchenausstattung vorgesehen ist.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine komfortable Grundausstattung für den Alltag. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, etwa für saisonale Gegenstände oder selten genutzte Utensilien, und unterstützt eine aufgeräumte Wohnsituation.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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