Familienfreundliche Wohnung mit Aufzug und Loggia in Mörfelden-Walldorf
Albrecht-Dürer-Ring 10, 64546 Mörfelden-Walldorf
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 870,00 € |
| Nebenkosten | 183,50 € |
| Heizkosten | 181,63 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.235,13 € |
| Kaution | 2.610,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1975 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 126.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 84,48 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 8 |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
Lage
Mörfelden-Walldorf liegt in der Untermainebene im Rhein-Main-Gebiet, im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden und südlich des Frankfurter Flughafens. Die Stadtkerne von Walldorf im Norden und Mörfelden im Süden sind rund 3,8 Kilometer voneinander entfernt.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto:
ca. 10 Min. bis zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 5 Min. bis zur Autobahn
Mit ÖPNV:
ca. 20 Min. bis nach Frankfurt am Main
Nahversorung vor Ort:
Supermärkte und eine Tankstelle erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß
Bildung, Kultur und Freizeit:
Für Naturliebhaber liegt der Wald in unmitterlbarer Nähe, Schulen, Restaurants und Hotels finden Sie in der Umgebung.
Ausstattung
Diese 4 Zimmer Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mörfelden Walldorf bietet auf ca. 84 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien mit Platzbedarf. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem gut proportionierten Wohnzimmer, das den zentralen Mittelpunkt des Wohnens bildet und den Zugang zur Loggia ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.
Die Küche bietet Platz für eine funktionale Einbauküche und ermöglicht eine effiziente Gestaltung des Kochbereichs. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort insbesondere für Familien und Besucher erhöht.
Ein in der Wohnung vorhandener Waschmaschinenanschluss erleichtert den Alltag und macht eine gemeinsame Waschküche im Haus entbehrlich. Die Loggia bietet einen geschützten Freibereich und erweitert den Wohnraum um eine angenehme Außenfläche.
Zu der Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum für weniger häufig benötigte Gegenstände, Vorräte oder Hobbyutensilien bietet. Der Personenaufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang auch in das 8. Obergeschoss und macht die Wohnung besonders alltagsfreundlich.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit,
Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Bodenbeläge und Tapeten können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.