Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon – 3 Zimmer in Mörfelden-Walldorf
Berliner Straße 18, 64546 Mörfelden-Walldorf
Kosten | |
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Nettokaltmiete | 1.040,00 € |
Nebenkosten | 128,00 € |
Heizkosten | 92,00 € |
Gesamtmiete (brutto) | 1.260,00 € |
Kaution | 3.120,00 € |
Gebäude | |
Baujahr | 1968 |
Energieträger | Elektro |
Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A+ 21.00 kWh/(m²*a) |
Daten | |
Typ | Dachgeschosswohnung |
Wohnfläche | 80,00 m² |
Zimmer | 3 |
Etage | DG |
Verfügbar ab | 01.07.2025 |
- Auf einen Blick:
- Lage
- Ausstattung
- Bilder
- Sonstiges
Lage
Mörfelden-Walldorf liegt in der Untermainebene im Rhein-Main-Gebiet, im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden und südlich des Frankfurter Flughafens. Die Stadtkerne von Walldorf im Norden und Mörfelden im Süden sind rund 3,8 Kilometer voneinander entfernt.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 5 Min. bis zur Autobahn
Mit ÖPNV: ca. 20 Min. bis nach Frankfurt am Main
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte und eine Tankstelle erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß
Bildung, Kultur und Freizeit:
Für Naturliebhaber liegt der Wald in unmittelbarer Nähe, Schulen, Restaurants und Hotels finden Sie in der Umgebung.
Ausstattung
Im Rahmen einer modernen Aufstockung entstand diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mörfelden-Walldorf. Mit ca. 80 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und moderner Ausstattung bietet sie die ideale Kombination aus urbanem Komfort und Ruhe – optimal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt auf der rechten Seite der neu geschaffenen Etage.
Zentrales Element der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – eine moderne Raumlösung, die Kommunikation und Gemütlichkeit perfekt verbindet. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Sonnenschein ein.
Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Der Grundriss ist effizient und alltagstauglich konzipiert.
Das Badezimmer bietet moderne Ausstattung und ausreichend Platz für Ihre täglichen Routinen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
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