Moderne Aufstockung mit Stil: 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Balkon
Berliner Straße 18, 64546 Mörfelden-Walldorf
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.015,30 € |
| Nebenkosten | 126,00 € |
| Heizkosten | 90,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.231,30 € |
| Kaution | 3.045,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1968 |
| Energieträger | Elektro |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A+ 21.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 78,10 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | DG |
| Verfügbar ab | 01.07.2025 |
Lage
Mörfelden-Walldorf liegt in der Untermainebene im Rhein-Main-Gebiet, im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden und südlich des Frankfurter Flughafens. Die Stadtkerne von Walldorf im Norden und Mörfelden im Süden sind rund 3,8 Kilometer voneinander entfernt.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 5 Min. bis zur Autobahn
Mit ÖPNV: ca. 20 Min. bis nach Frankfurt am Main
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte und eine Tankstelle erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß
Bildung, Kultur und Freizeit:
Für Naturliebhaber liegt der Wald in unmittelbarer Nähe, Schulen, Restaurants und Hotels finden Sie in der Umgebung.
Ausstattung
Im Rahmen einer modernen Aufstockung entstand in einem bestehenden Mehrfamilienhaus diese helle und zeitgemäße 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,1 m² Wohnfläche – ideal für Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit Komfort und Ruhe verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss auf der linken Seite und vereint moderne Bauweise mit einem durchdachten Grundriss.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen zur Küche gestaltet und bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Die offene Küche schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Wohnen und Leben – perfekt für gesellige Abende oder den Alltag mit der Familie. Große Fensterflächen sorgen dabei für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder laue Sommerabende.
Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen und bieten durch ihre gute Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Komforts. Die hochwertige Verarbeitung im Zuge der Aufstockung sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen praktischen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.