2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller im 3. Obergeschoss in Langen
Im Ginsterbusch 43, 63225 Langen (Hessen)
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 461,00 € |
| Nebenkosten | 168,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 629,50 € |
| Kaution | 1.383,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 249.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 51,27 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
Lage
Langen (Hessen) ist ein Mittelzentrum mit rund 40.000 Einwohnern im südhessischen Landkreis Offenbach zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main und südlich des Frankfurter Flughafens.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto:
ca. 10 Min. bis zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 5 Min. bis zur Autobahn
Mit ÖPNV: ca. 20 Min. bis nach Frankfurt am Main
Nahversorung vor Ort:
Supermärkte und eine Tankstelle erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß
Bildung, Kultur und Freizeit:
Für Naturliebhaber liegt der Wald in unmitterlbarer Nähe, Schulen, Restaurants und Hotels finden Sie in der Umgebung
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langen bietet auf ca. 51 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Durch die Lage in einer oberen Etage eignet sich die Wohnung besonders für Personen, die eine klassische Etagenwohnung mit gut nutzbarer Wohnfläche suchen.
Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Küche ist für eine praktische Alltagsnutzung ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll miteinander und sorgt für eine klare Raumstruktur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und die Wohnqualität erhöht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum für seltener genutzte Gegenstände, Haushaltsutensilien oder Saisonartikel schafft und damit den Nutzwert der Wohnung deutlich steigert.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heizkosten enthalten sind. Diese müssen direkt an den Versorger gezahlt werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.