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Wohnungsnummer: 5000/S2528/003/022

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langen-Oberlinden

Im Ginsterbusch 41, 63225 Langen (Hessen)

Kosten
Nettokaltmiete 482,00 €
Nebenkosten 180,71 €
Gesamtmiete (brutto) 662,71 €
Kaution 1.446,00 €
Gebäude
Baujahr 1963
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fernwärme
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse G 249.00 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 51,89 m²
Zimmer 2
Etage2
Verfügbar ab 01.05.2026
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Lage

Langen (Hessen) ist ein Mittelzentrum mit rund 40.000 Einwohnern im südhessischen Landkreis Offenbach zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main und südlich des Frankfurter Flughafens.

Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto:
ca. 10 Min. bis zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 5 Min. bis zur Autobahn
Mit ÖPNV: ca. 20 Min. bis nach Frankfurt am Main

Nahversorung vor Ort:
Supermärkte und eine Tankstelle erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß

Bildung, Kultur und Freizeit:
Für Naturliebhaber liegt der Wald in unmitterlbarer Nähe, Schulen, Restaurants und Hotels finden Sie in der Umgebung

Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Langen-Oberlinden bietet auf ca. 51 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die kompakte Wohnfläche und der funktionale Grundriss eignen sich ideal für eine praktische Stadtwohnung mit zusätzlichem Freiraum im Außenbereich.

Vom Flur aus gelangen Sie in alle wesentlichen Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und besonders in den wärmeren Monaten zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort angelegt und bietet passende Stellflächen für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist separat angeordnet und für den täglichen Gebrauch gut nutzbar, unabhängig davon, ob eine kompakte oder etwas umfangreichere Küchenausstattung vorgesehen ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine komfortable Grundausstattung für den Alltag. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, etwa für saisonale Gegenstände oder selten genutzte Utensilien, und unterstützt eine aufgeräumte Wohnorganisation.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Meine NHW. Mein Zuhause.

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