Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langen
Im Ginsterbusch 23, 63225 Langen (Hessen)
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 591,00 € |
| Nebenkosten | 151,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 742,00 € |
| Kaution | 1.773,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1962 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas , Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 225.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 63,57 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
Lage
Langen (Hessen) ist ein Mittelzentrum mit rund 40.000 Einwohnern im südhessischen Landkreis Offenbach zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main und südlich des Frankfurter Flughafens.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 5 Min. bis zur Autobahn
Mit ÖPNV: ca. 20 Min. bis nach Frankfurt am Main
Nahversorung vor Ort:
Supermärkte und eine Tankstelle erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß
Bildung, Kultur und Freizeit:
Für Naturliebhaber liegt der Wald in unmitterlbarer Nähe, Schulen, Restaurants und Hotels finden Sie in der Umgebung.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langen (Hessen), Stadtteil Oberlinden, bietet auf ca. 63 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Vom zentralen Flur aus erschließen sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel zum Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich sinnvoll ergänzt und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.
Die Küche ist funktional angeordnet und erlaubt eine praktische Nutzung im täglichen Ablauf. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung, sodass die Wäsche komfortabel in der Einheit selbst erledigt werden kann.
Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine geordnete Wohnorganisation. Ergänzend stehen ein Abstellraum im Dachboden sowie ein Kellerraum zur Verfügung, die weitere Lagerflächen für weniger häufig benötigte Gegenstände bieten.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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